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Villetta bifamiliare

Casalguidi, Serravalle Pistoiese (PT)

Vendita
  • € 330.000 Tr.
  • Rif. 2pt/254
  • 90 Mq
  • Camere3
  • Bagni2

Casalguidi - Serravalle Pistoiese
Villetta bifamiliare in vendita - 4 vani - 90 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terraREALIZZAZIONE DI QUATTRO INITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI DISPOSTE
IN DUE BIFAMILIARI, IN LOCALITA' CASALGUIDI NEL COMUNE
DI SERRAVALLE PISTOIESE – PROLUNGAMENTO DI VIA GRAMIGNETO
PUC 17
L' area oggetto di intervento è ubicata al confine est dell'abitato di Casalguidi
in una zona circondata dalle aree a verde della prima collina in prossimità
della tangenziale che collega Casalguidi con le direttrici per Pistoia, San
Baronto e Quarrata.
La zona è servita da attività commerciali e da linee di trasporto pubblico ed è
velocemente raggiungibile dal capoluogo e dal casello autostradale/ stazione
FS in circa 10/15 minuti.
Il progetto prevede la realizzazione di quattro unità immobiliari indipendenti
disposte in edifici bifamiliari (libere su tre lati) ciascuna con posti auto esclusivi
e giardino pertinenziale.
Oltre alle unità suddette immobiliari verranno realizzate opere di
urbanizzazione consistenti nel prolungamento della attuale via di Gramigneto
fino a ricongiungersi con il viale Europa.
Le abitazioni sono progettate per inserirsi nel contesto edilizio preesistente ed
armonizzarsi con il terreno in lieve declivio.
Ogni unità immobiliare verrà costruita in classe energetica "A4" utilizzando
tecnologie e materiali di ultima generazione, con isolamento acustico e termico
delle murature perimetrali.
Gli impianti di riscaldamento saranno di tipo autonomo con pannelli radianti a
pavimento e macchinari a pompa di calore; l' impianto elettrico verrà integrato
con l'utilizzo di pannelli foto-voltaici mentre l'impianto di produzione di acqua
calda sanitaria verrà integrato mediante l'istallazione di pannelli solari termici.
Gli infissi saranno in legno del tipo ad alte prestazioni con vetri camera.
Ogni alloggio avrà ingresso indipendente e sarà dotato di uno o più posti auto
esclusivi.composto da 3 camere e 2 bagni
Classe energetica: A4 - Rif. 2pt/254 prezzo richiesto euro 330.000,00 trattabile.

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